Immobile in asta di 118 m² in vendita a Poggio Nativo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Poggio Nativo (RI) – Via Farense null
L'immobile in asta è un ampio locale commerciale situato al piano terra, in località Casali di Poggio Nativo, nel comune di Poggio Nativo (RI). La zona è periferica ma ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si trova in prossimità della S.S. Salaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 118 mq e un'altezza utile interna di circa 3,10 metri. Attualmente è destinato a bar, sala giochi e rivendita tabacchi, ed è composto da un servizio igienico, una sala giochi e un locale cucina. L'edificio è stato ristrutturato nel 2005 e lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato con solai a travetti prefabbricati e pignatte. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta battente. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco. I pavimenti interni sono in scaglie di travertino. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V-380V), l'impianto gas è sottotraccia con alimentazione a metano e l'impianto termico è autonomo con diffusori a termoconvettori. L'immobile include diritti su un'area cortilizia comune.
Contesto e collegamenti
La zona è mista a traffico locale con parcheggi scarsi, ma offre servizi come sede comunale, negozi al dettaglio, ristoranti, bar e scuole. I principali collegamenti pubblici tramite autobus si trovano a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato da terzi con contratto di locazione commerciale non opponibile alla procedura esecutiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.300,00
Offerta minima: € 33.032,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Locale commerciale C/1
• Accessibilità per disabili
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
