Immobile in asta di 664 m² in vendita a Casperia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Casperia (RI) – Via Santa Maria 26 (CAP 02041)
L'immobile si trova in asta nel Comune di Casperia (RI), in Via Santa Maria n. 26, in una zona agricola periferica a nord-est del centro abitato. L'area è caratterizzata da insediamenti sparsi a carattere agricolo e residenziale di discreto pregio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un contesto naturalistico e ambientale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 664,90 mq di fabbricati e 1.230 mq di terreno seminativo. Il Corpo A comprende un frantoio oleario con una superficie utile netta di circa 150 mq e un'attività di agriturismo con una superficie utile netta di circa 30 mq, oltre a un'area porticata. Il Corpo B è un fabbricato residenziale di due piani con una superficie utile netta di circa 165 mq. Il Corpo C è composto da un vecchio fabbricato e un magazzino inagibili, per i quali è stato presentato un progetto di demolizione e ricostruzione, e due tettoie. Il Corpo D è un terreno agricolo seminativo arborato di 1230 mq. Lo stato conservativo generale dei fabbricati è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in ferro-legno con persiane e scuri, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti da ristrutturare. Il portone d'ingresso è in legno e ferro. La pavimentazione interna è in gres e ceramica. È presente un impianto elettrico e un impianto di riscaldamento autonomo, per i quali non è fornita certificazione di conformità. Il complesso include una piscina di 50 mq e una corte comune di circa 1.400 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello scorrevole in ferro con apertura elettrica.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona agricola periferica del Comune di Casperia, con traffico locale. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.852,80
Offerta minima: € 41.086,24
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Presenza di attività agrituristica e frantoio
• Ampia superficie esterna
• Piscina inclusa
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
