Immobile in asta di 82 m² in vendita a Configni
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Configni (RI) – Strada Regionale 313
L'immobile in asta si trova a Configni (RI), in Località Il Colle, lungo la Strada Regionale 313, a circa 2,5 km dal centro urbano. È inserito al piano terra di un edificio che ospita diverse unità immobiliari, in un contesto che, sebbene periferico, gode di una certa visibilità data la vicinanza alla strada regionale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale totale di 82 mq, risultante dalla somma dei subalterni 4 (34 mq) e 5 (56 mq). Entrambe le unità sono classificate come C/1 e si trovano al piano terra. Originariamente due locali distinti, presentano un muro interno che li divide parzialmente demolito nella parte centrale. Attualmente l'immobile è utilizzato come deposito e si presenta in uno stato che richiede interventi di ripristino e adeguamento.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono in disuso e il riscaldamento è assente. L'immobile usufruisce di un Bene Comune non Censibile costituito da una corte esterna e di un portico esterno (subalterno n. 2) comune a tutte le unità immobiliari. Le planimetrie catastali sono conformi, ad eccezione della parziale demolizione del muro interno. Sulla particella di terreno 297, su cui insiste l'immobile, è presente una servitù di passaggio di 5 metri lineari a favore di un fondo agricolo adiacente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla Strada Regionale 313, garantendo una buona connettività. La località Il Colle si trova a breve distanza dal centro di Configni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o di deposito con potenziale di riqualificazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.500,00
Offerta minima: € 25.920,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie commerciale
• Servitù di passaggio esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
