Immobile in asta di 13730 m² in vendita a Posta
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a POSTA (RI) – Via Salaria Km 113.700 (CAP 02019)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Posta (RI), in Via Salaria Km 113.700. Si trova in una zona industriale-artigianale, a Nord-Est del capoluogo, compresa tra la Nuova Salaria S.S. 4 e la Vecchia Salaria. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'area si estende per una superficie catastale complessiva di 13.730 mq, in buona parte pianeggiante. Il terreno ricade in Zona 'D' - sottozona 'D1' - 'Produttiva di tipo industriale-artigianale' secondo il Piano Regolatore Generale vigente e adottato. Possiede una potenzialità edificatoria di circa 4.119 mq di Superficie Lorda con destinazione industriale-artigianale. Sull'area è presente un impianto di produzione di conglomerato bituminoso, il quale è stato escluso dalla valutazione estimativa in quanto realizzato in assenza di titolo e non regolarizzabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni al foglio 24, particella 317 (seminativo), particella 515 (ente urbano) e particella 518 (ente urbano). L'area non è recintata e gode di accesso carrabile dalla Vecchia Salaria tramite una stradina nella zona Nord. La classe energetica dell'immobile è B.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una posizione strategica per attività produttive, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza con la Nuova Salaria S.S. 4 e la Vecchia Salaria. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. Il compendio è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente non è opponibile. Il terreno è conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 195.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria industriale-artigianale
• Accesso carrabile
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
