Immobile in asta di 139911 m² in vendita a Tarano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Tarano (RI) – Frazione Borgonuovo (CAP 02040)
Il cespite in asta riguarda un'ampia area situata nel Comune di Tarano (Rieti), nella frazione di Borgonuovo, una zona altamente caratteristica della Sabina. L'area è strategicamente individuabile al confine tra l'ex Strada Statale 657 Sabina (ora Strada Regionale SR 657 Sabina) e la Strada Comunale per Stimigliano, garantendo un facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una consistenza totale di 139.911 mq. Nel P.R.G. vigente del Comune di Tarano, l'intera area ricade in Zona E1 (Agricola) e non è soggetta a vincoli particolari. Secondo le Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.), è consentita la realizzazione di nuove abitazioni con annessi rurali per l'attività agricola, offrendo significative potenzialità di sviluppo.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è censita al Catasto Terreni del Comune di Tarano, Foglio 16, mappali 70, 77, 78, 4650, 53, 79. È presente un parere favorevole all'edificazione rilasciato dal Comune di Tarano nel 2008 (pratica n.211) che consentiva la realizzazione di abitazioni rurali e annessi agricoli su parte della proprietà, indicando una potenziale edificabilità per una superficie complessiva di abitazioni rurali di 716,58 mq, portici di 126,48 mq e annessi agricoli di 527,59 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto rurale ma ben collegato, grazie alla vicinanza con la Strada Regionale SR 657 Sabina e la Strada Comunale per Stimigliano. La zona è caratterizzata da un paesaggio tipico della Sabina. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 708.839,00
Offerta minima: € 249.875,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (139.911 mq)
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola con edificabilità rurale
• Posizione strategica tra strada regionale e comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
