Immobile in asta di 19810 m² in vendita a Colli sul Velino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Colli sul Velino (RI) – località Collespina (CAP 02010)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Colli sul Velino, in provincia di Rieti, precisamente in località Collespina. L'area è caratterizzata da una vocazione agricola con vegetazione tipica del sottobosco e la presenza di case isolate con giardino. Colli sul Velino è situato a circa 120 km da Roma ed è raggiungibile tramite l'autostrada A1, uscendo a Fiano Romano e proseguendo in direzione Rieti-Terni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 19.810 mq ed è composto da sette particelle contigue. Le particelle sono classificate come seminativo arborato di quarta classe, pascolo arborato e seminativo di quinta classe. Una parte dei terreni rientra nella zona E2 del P.R.G. con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,05 mc/mq (di cui 0,01 mc/mq residenziale e 0,04 mc/mq per annessi agricoli), con lotto minimo di 10.000 mq. Altre porzioni sono in zona E3, con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,001 mc/mq e cubatura massima di 45 mc per manufatti destinati a deposito per attività forestali, sempre con lotto minimo di 10.000 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente delimitato da una rete e un cancello sul fronte stradale, mentre per la maggior parte è privo di recinzione. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata larga circa 3 metri, tangenziale alla particella 133, e prosegue con un sentiero non asfaltato all'interno della proprietà.
Contesto e collegamenti
Il fondo agricolo è posizionato a circa 3 km dal centro abitato di Colli sul Velino. La zona, pur non essendo completamente urbanizzata, offre un contesto rurale tranquillo con la presenza di abitazioni sparse. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.715,00
Offerta minima: € 24.070,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada asfaltata
• Zona a vocazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
