Immobile in asta di 2260 m² in vendita a Castel Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castel Sant'Angelo (RI) – Via del Campo Sportivo N/A (CAP 02010)
Il terreno si trova nel Comune di Castel Sant'Angelo (RI), in località Maina Bassa, Via del Campo Sportivo, una traversa di Via dei Laghi. L'area è caratterizzata da un contesto naturale predominante, con la Piana di San Vittorino e laghi di origine carsica nelle vicinanze. Il comune si colloca lungo l'importante strada consolare Salaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 2.260 mq e si presenta come un appezzamento di terreno in pendio, con una forma poligonale. La sua base maggiore si attesta lungo la Via del Campo Sportivo, mentre gli altri lati confinano con l'area del campo sportivo stesso e altre proprietà. Attualmente è ricoperto da erba e vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato con paletti infissi al suolo e rete metallica su un lato e una muratura in blocchi di cls su un altro. La vicinanza agli allacciamenti è relativamente breve. La destinazione urbanistica è 'Zona CI (Espansione residenziale di progetto semintensiva)', con un indice di densità fondiaria di 0.80 mc/mq e possibilità di edificare fino a 2 piani per un'altezza massima di 7,50 metri, previa richiesta di parere paesaggistico preventivo e accertamento geognostico.
Contesto e collegamenti
La zona è suburbana e decentrata rispetto all'agglomerato urbano di Castel Sant'Angelo, con i servizi principali (scuole, negozi) a circa 3 km di distanza nel centro di Castel Sant'Angelo o a Canetra. I servizi di trasporto pubblico sono relativamente vicini (fermata bus Vasche). Il terreno è libero per la procedura in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 28.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
