Immobile in asta di 370 m² in vendita a Ascrea
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ascrea (RI) – Valleverde (CAP 02020)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Ascrea, in frazione Stipes, all'interno della lottizzazione denominata 'Valleverde'. Questa zona si trova alle pendici del Colle Maone, in prossimità della diga del lago del Turano, offrendo una vista panoramica sul lago. L'area è caratterizzata da un pregio naturalistico e si trova a pochi chilometri dai centri abitati di Stipes, Posticciola, Colle di Tora e Rocca Sinibalda. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno agricolo ha una superficie catastale di 370 mq (are 03 ca 70). Il terreno si presenta di forma regolare e con orografia collinare. Attualmente è incolto, privo di recinzione e inutilizzato, con colture erbacee naturali. Lo stato di manutenzione generale è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 4. Non sono presenti sistemi irrigui. I confini sono con i terreni particelle 155, 156 e la strada di lottizzazione. Non sono state rinvenute pratiche edilizie. Il terreno è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, rientrando nella zona omogenea F2 Agricola del Piano Regolatore Generale. È inserito nella convenzione di lottizzazione 'Valleverde', ma risulta inedificabile, salvo eccezioni per coltivatori diretti.
Contesto e collegamenti
La zona 'Valleverde' è un'area di interesse paesistico. I servizi essenziali sono disponibili nei vicini centri di Rocca Sinibalda e Colle di Tora. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus, con una fermata a circa un chilometro. Le attrazioni paesaggistiche includono il Lago del Turano, la cascata delle Vallocchie e la Riserva naturalistica del Monte Navegna e Cervia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3150,00
Offerta minima: € 2362,50
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola
• Posizione panoramica
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
