Immobile in asta di 4536 m² in vendita a Borgorose
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Borgorose (RI) – Via Marsicana 127 (CAP 02021)
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Borgorose, nella zona artigianale della località Corvaro, in Via Marsicana 127. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico scorrevole con buoni parcheggi. La sua posizione è periferica ma ben collegata, nei pressi del casello autostradale della Valle del Salto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4.536 mq ed è composto da tre appezzamenti di terreno. Le particelle 204 e 754, adiacenti, sviluppano una superficie di 3.341 mq, mentre la particella 629, poco distante, ha una superficie di 1.195 mq. L'orografia del terreno è prevalentemente pianeggiante e di forma regolare. Sulle particelle 204 e 754 sono presenti le fondazioni di un fabbricato artigianale, la cui costruzione è stata interrotta. La particella 629 risulta libera. Il volume potenziale edificabile è di circa 5.400 mc.
Contesto e collegamenti
L'area ricade nella zona omogenea D2 - Zona Produttiva Artigianale del Piano Regolatore Generale, destinata alla nuova costruzione di insediamenti di piccola industria, artigianato, commercio e attività produttive in genere. L'attuazione del PRG avviene tramite intervento indiretto con Piano Attuativo o lottizzazione Convenzionata, con un indice di fabbricabilità territoriale di 1,2 mc/mq. Il terreno è occupato dal debitore e dai suoi familiari, ma sarà reso libero per la procedura. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.700,00
Offerta minima: € 20.948,07
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di 4.536 mq
• Destinazione artigianale/produttiva
• Posizione in zona artigianale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
