Immobile in asta di 4600 m² in vendita a Poggio Nativo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Poggio Nativo (RI) – Via Salaria Vecchia
Il terreno agricolo olivato è situato in località Casali di Poggio Nativo, nel comune di Poggio Nativo (RI), in una zona periferica normale con caratteristiche miste agricole e residenziali. La posizione è strategica, in prossimità della SS Salaria per Roma, garantendo buoni collegamenti pubblici tramite autobus a circa 100 metri. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la sede comunale, negozi al dettaglio, ristoranti, bar e scuole nel centro storico di Poggio Nativo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno agricolo di circa 4.600 mq, identificato al Catasto Terreni del Comune di Poggio Nativo al foglio 10, particella 2. Il terreno si presenta di forma regolare e orografia in pendenza, interamente coltivato a oliveto. Non sono presenti sistemi irrigui.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come uliveto di classe 2 e gode di un buono stato di manutenzione generale. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla SS Salaria vecchia, una strada asfaltata. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione. La destinazione urbanistica è agricola, con un indice di edificabilità e norme tecniche di attuazione consultabili.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto di piccolo agglomerato urbano, a pochi chilometri dal centro abitato di Poggio Nativo, con importanti centri limitrofi come Rieti, Roma, Poggio Mirteto e Fara in Sabina. L'area è servita da collegamenti pubblici e offre attrazioni paesaggistiche sui Monti Sabini e storiche con i resti della rocca-palazzo e la chiesa di San Paolo. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.550,00
Offerta minima: € 4639,30
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada asfaltata
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
