Immobile in asta di 7600 m² in vendita a Contigliano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a CONTIGLIANO (RI) – Strada Provinciale SP45 Rieti-Contigliano 45/f (CAP 02045)
Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Contigliano (RI), lungo la Strada Provinciale SP45 Rieti-Contigliano, in una posizione strategica vicino all'incrocio con Via S. Lorenzo e a poca distanza dalla superstrada Rieti-Terni. Si trova in prossimità del centro abitato di Contigliano, nel quadrante Sud-Est, in un contesto urbanistico che offre buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 7600 mq, con una giacitura sostanzialmente pianeggiante e una forma quasi trapezoidale, con dimensioni medie di circa 80 x 95 metri. Il terreno si presenta incolto e inedificato, privo di recinzioni e alberature. La zonizzazione del P.R.G. lo destina in parte a Zona “C1” (residenziale di espansione per circa 2.204 mq), in parte a Zona “F1” (servizi e attrezzature di interesse comune per circa 3.278 mq), in parte a Zona “F2” (Verde Pubblico e/o attrezzato per circa 1.960 mq) e per una piccola porzione a “Strada prevista da P.R.G.” (circa 158 mq). Una fascia di rispetto dei fossi e ai sensi dell'art. 13 L. 64/74 interessa parzialmente il lato Nord.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente privo di costruzioni. Il lotto è lambito da terreni edificati nei soli lati Sud ed Ovest. È presente una domanda giudiziale trascritta nel 2006, ma il terreno è considerato libero per la procedura e verrà liberato al momento dell'aggiudicazione, se richiesto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dalla Strada Provinciale SP45, garantendo facili collegamenti con Rieti e Terni tramite la superstrada. La vicinanza al centro abitato di Contigliano assicura l'accesso ai principali servizi. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo di progetti residenziali o di servizi in base alla zonizzazione attuale e alle potenzialità future.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.000,00
Offerta minima: € 59.800,79
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie (7600 mq)
• Zonizzazione mista (residenziale/servizi)
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
