Terreno in vendita a Posta - Rif. 4553469

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TRIBUNALE DI RIETI Offerta minima Euro 195.000,00 Prezzo: Euro 260.000,00. Data asta: 19/10/2026 ore 09:20. Termine presentazione offerte 16/10/2026 ore 12:00.

Posta (RI), via Salari km 113,700 - TERRENO in zona Industriale-Artigianalecon sovrastante IMPIANTO DI PRODUZIONE DI CONGLOMERATO BITUMINOSO(questultimo realizzato in assenza di titolo, non regolarizzabile, privo dello StatoLegittimo di cui allart. 9-bis del DPR 380/2001, pertanto escluso dalla valutazioneestimativa)Ubicazione Comune di POSTA (RI) c.a.p. 02019 - Via Salaria Km 113.700Zonizzazione (P.R.G.) Zona: D - sottozona D1 - Zona: Produttiva di tipo industriale-artigianaleDescrizione Area in buona parte pianeggiante, ubicata a Nord-Est del capoluogo del Comune diPosta (RI), non recintata, compresa tra la Nuova Salaria S.S. 4 ed il tracciato dellaVecchia Salaria, in depressione rispetto ai citati tracciati stradali, con accesso carrabileda questultima per il tramite di una stradina nella zona Nord dellimpianto.(Limpianto, escluso dalla valutazione estimativa, destinato alla trasformazione dimateriali inerti per la produzione di conglomerato bituminoso ed costituito da una seriedi attrezzature e macchinari, distribuite sullintera area)CATASTO FABBRICATI: foglio 24, particella 515, subalterno 2, graffata con particella 518, subalterno 2Via Salaria n. 113-700, piano T, comune Posta (RI), categoria D/7 (Fabbricati industriali)Derivanti da:foglio 24, particella 515, subalterno 1 e particella 518 subalterno 1CATASTO TERRENI: foglio 24, particella 317, Qualit SEMINATIVO, Classe 4, Superficie catastale mq. 730;Consistenza: Potenzialit edificatoria (cd. fertilit urbanistica):In applicazione degli indici desunti dalle norme del Piano Regolatore (sia Vigente cheAdottato), il terreno oggetto di stima, della superficie complessiva di mq. 13.730,possiede una potenzialit edificatoria di ca. mq. 4.119,00 di Superficie Lorda condestinazione industriale-artigianale.Confini (fg.24): NORD e EST: p.lla 45; SUD: p.lle 444-446-318- 452; OVEST: p.lla 46 e 260Conformit Edilizia Impianto realizzato in assenza di titolo, non regolarizzabile, privo dello Stato Legittimodi cui allart. 9-bis del DPR 380/2001, pertanto escluso dalla valutazione estimativa.Ne deriva che la stima riconducibile alla sola potenzialit edificatoria dell'areaFormalit Pregiudizievoli a carico dellaggiudicatario:- Domanda Giudiziale trascritta a Rieti in data 25/11/2016 Form. 7661- Annotazione trascritta a Rieti in data 05/01/2017 Form. 23- Annotazione trascritta a Rieti in data 23/03/2022 Form. 197Stato di occupazione Compendio concesso in locazione in virt di CONTRATTO DI LOCAZIONE DI TERRENOINDUSTRIALE stipulato in data 29.05.2020, con durata di anni 9.Contratto formalizzato con scrittura privata non registrata e non trascritta, in assenza diulteriori elementi da cui desumerne la data certa, pertanto NON OPPONIBILE allaprocedura. Delegato alla vendita Avv. Giovanrosa Catiuscia. Numero procedura RGE 128/2023. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4553469 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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