Immobile in asta di 105 m² in vendita a Pescorocchiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pescorocchiano (RI) – Via Pace snc (CAP 02024)
L'appartamento è ubicato nella frazione Pace del Comune di Pescorocchiano (RI), in una zona periferica e decentrata, prevalentemente agricola. L'edificio, costruito tra gli anni '70 e '90 e successivamente condonato, presenta strutture portanti in muratura di tufo e facciate parte rivestite in pietra e parte intonacate. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma è collegata tramite la S.S. 578 Salto Cicolana a circa 5 km, permettendo di raggiungere centri limitrofi come Rieti e L'Aquila.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie equivalente complessiva di circa 105,25 mq. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due vani e un bagno, per una superficie utile complessiva di circa 82,00 mq con altezza interna di 2,70 mt. Il locale garage/cantina al piano seminterrato ha una superficie di circa 42,00 mq e un'altezza di 2,65 mt. Lo stato conservativo e manutentivo generale dell'edificio è mediocre, mentre l'unità in esame ha finiture di tipo civile di discreta fattura e stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni non sono accertabili, i solai sono in laterocemento in discrete condizioni, e le strutture verticali in muratura sono in discrete condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con ante a battente e fissi, protetti da sportelloni in legno, in mediocri condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, in discrete condizioni. Le pareti esterne sono in muratura, intonaco e pietra, in mediocri condizioni. Il portone di ingresso è in legno, in mediocri condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, la fognatura è mista con recapito a collettore o rete comunale. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. L'impianto termico, alimentato a gasolio con termosifoni in alluminio, non è funzionante. Il locale garage/cantina è al rustico, privo di impianti e necessita della realizzazione di tramezzature interne per la divisione con un'altra unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona prevalentemente agricola, con parcheggio all'interno dell'area pertinenziale comune all'edificio. Non sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla S.S. 578 Salto Cicolana, situata a circa 5 km, che permette di raggiungere facilmente varie direzioni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage/cantina
• Prezzo base competitivo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
