Immobile in asta di 109 m² con più di 5 locali in vendita a Fara in Sabina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fara in Sabina (RI) – Strada Stallone 68 (CAP 02032)
L'appartamento è situato nel Comune di Fara in Sabina (RI), in Strada Stallone n.68. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare costruito tra il 1989 e il 1990, ubicato in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola, ma inserita in un contesto locale con fabbricati simili. La zona si trova a circa 5 km dalla Frazione di Passo Corese.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di circa 102 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un soggiorno/pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'altezza utile interna è di circa 280 cm. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, ma si segnala la presenza diffusa di umidità in gran parte degli ambienti della zona notte.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in gres per la zona giorno e in gres effetto legno per la zona notte, con ceramica nei bagni. Il portone di ingresso è in ferro rivestito in legno. L'impianto elettrico è presente, così come l'impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni (caldaia non presente/non in funzione) e un impianto di condizionamento elettrico. L'area non è servita dalla rete fognaria comunale, ma è presente un pozzo nero a tenuta (fossa imhoff) a servizio dell'intero fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e prevalentemente agricola, caratterizzata da villini singoli o plurifamiliari, senza un'urbanizzazione intensiva. I servizi di urbanizzazione primaria non sono tutti presenti e i primi negozi di generi di prima necessità si trovano a 4/5 km di distanza. I collegamenti pubblici sono assenti, con il primo servizio urbano a circa 1,5 km sulla strada provinciale SP41. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.400,00
Offerta minima: € 70.905,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
