Immobile in asta di 117 m² con più di 5 locali in vendita a Fara in Sabina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI) – Via Giustiniano 9 (CAP 02032)
Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI), in località Canneto, via Giustiniano n. 9 (già Piazza della Madonna n.26). L'immobile è situato in una zona periferica ma ben servita, con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si trova a circa 20 km da Roma ed è ben collegata tramite l'autostrada A/1 (10 km) e autobus Rieti-Roma (4 km).
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda di circa 117 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso tramite un portico conduce a una cucina (originariamente censita come cantina), un salone con camino e una camera con bagno interno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. L'altezza utile interna è di circa 2,6 metri al piano terra e 2,7 metri al primo piano. L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in alluminio in buone condizioni. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica in sufficienti condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, da verificare per la conformità. È presente un impianto di riscaldamento autonomo, anch'esso da verificare. L'immobile dispone di una cantina di circa 18 mq, un portico e un terrazzo. Non sono presenti ascensore, impianto di condizionamento o antincendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona mista con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si trova a circa 20 km da Roma e offre attrazioni paesaggistiche come la Sabina. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A/1 a 10 km e la fermata dell'autobus Rieti-Roma a 4 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.590,00
Offerta minima: € 48.144,37
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Quattro camere da letto
• Tre bagni
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
