Immobile in asta di 120 m² in vendita a Scandriglia
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Scandriglia (RI) – Via delle Acacie 10
L'abitazione in asta si trova in un villino a schiera, parte di una palazzina indipendente che ne ospita tre in totale, ubicata in zona residenziale periferica del Comune di Scandriglia (RI), nella Frazione Poggio Corese di Ponticelli. L'edificio è stato costruito negli anni '90 ed è inserito in un ampio villaggio residenziale, circondato da altre unità immobiliari simili e caratterizzato da un contesto boscato e ricco di verde.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva lorda di circa 120,00 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è composto da due camere e un bagno. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, un bagno, un terrazzo e un locale caldaia esterno. Il piano primo ospita due camere da letto, un balcone e un bagno, oltre a un disimpegno. I tre piani sono collegati internamente da una scala esclusiva. Le altezze interne utili sono di circa 2.40 m al piano seminterrato, circa 2.80 m al piano terra e variabili da un minimo di circa 2.80 m a un massimo di circa 3.70 m al piano primo. L'immobile si presenta in ordinario stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con persiane in legno, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres al piano seminterrato e terra, e in parquet al piano primo, con piastrelle di ceramica nei bagni. Il portone di ingresso è in ferro rivestito in legno. L'impianto elettrico è presente, presumibilmente della metà degli anni '90. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a gas metano. Non è presente un impianto di condizionamento. L'abitazione dispone di una corte pertinenziale a Sud con funzione di ingresso carrabile e pedonale e una corte verde a Nord. Si segnala l'assenza di allaccio alla rete fognaria pubblica, con presenza di fossa Imhoff.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e isolata, collinare e agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma priva di servizi di prima necessità. È raggiungibile dalla strada provinciale “Salaria vecchia”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.777,60
Offerta minima: € 20.496,04
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Corte pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
