Immobile in asta di 121 m² in vendita a Torricella in Sabina
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Torricella in Sabina (RI) – Via Colle Agnelone snc (CAP 02030)
L'immobile in asta è un villino a schiera di testa, ubicato in una zona residenziale collinare a est del centro storico di Torricella in Sabina (RI), raggiungibile tramite una strada privata. Fa parte di un complesso plurifamiliare di quattro villette simili, costruito tra il 2008 e il 2009. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene i servizi di prima necessità richiedano di recarsi al centro del paese.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie catastale di 121 mq e si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo. Il piano terra, rialzato di circa 1.20 m, comprende un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita una camera con soffitto inclinato. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola interna, dispone di due vani destinati a camera da letto, un bagno e un'intercapedine. Le altezze interne variano da circa 2.70 m al seminterrato, 2.75 m al piano terra, e da 1.15 m a 3.25 m al piano primo. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in condizioni sufficienti. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di gres. Il portone d'ingresso è in ferro rivestito in legno. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni. La proprietà include una corte pertinenziale di circa 212 mq e un'area adibita a parcheggio esterno non pavimentato. L'Attestazione di Prestazione Energetica è in Classe G.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area residenziale periferica e collinare, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi offerti dalla zona includono ufficio postale, bar, scuole primaria, materna ed elementare. I principali collegamenti pubblici sono la Strada Statale n.4 (Via Salaria) e la SP 43. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.600,00
Offerta minima: € 40.753,13
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino a schiera
• Giardino privato
• Parcheggio esterno
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
