Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali in vendita a Rieti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rieti (RI) – Via Antonio Gherardi 9 (CAP 02100)
L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Rieti (RI), in Via Antonio Gherardi n.9, in posizione semicentrale e poco distante dal Centro Storico. L'appartamento fa parte di una palazzina che ospita attività commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori, con cantine al piano seminterrato. L'edificio è stato costruito in base a Licenza di Costruzione del 1955.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 125,60 mq ed è situato al terzo piano della palazzina. Si accede tramite vano scale. Internamente, si compone di un ampio atrio di ingresso, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno-tinello di ampia metratura, tre camere da letto, un servizio igienico, un piccolo ripostiglio e un lavatoio prospicente una corte condominiale chiusa. Il locale adibito a zona pranzo e una cameretta sono dotati di un piccolo terrazzo coperto, mentre un altro ampio terrazzo è accessibile dalle ulteriori due camere da letto. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in un sufficiente stato manutentivo e appare immediatamente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
La caldaia a condensazione, posta a ridosso dell'angolo cottura, è impiegata per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento invernale tramite termosifoni in ghisa. È presente anche un camino a camera aperta in cucina e un boiler elettrico. Gli impianti principali (elettrico, idrotermosanitario e gas) sono presenti, seppur vetusti. Le finiture sono normali. Gli infissi sono vetusti, prevalentemente in ferro con vetro singolo. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato, provvista di finestra di aerazione. La palazzina è priva di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e prevalentemente residenziale, con traffico locale e parcheggi nelle vicinanze. Sono presenti servizi essenziali come uffici pubblici, scuole, farmacie, piccoli negozi al dettaglio, bar e ristoranti. La zona offre buoni collegamenti tramite trasporto pubblico locale, provinciale e regionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.240,00
Offerta minima: € 128.325,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina inclusa
• Due terrazzi
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
