Immobile in asta di 125 m² in vendita a Rieti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rieti (RI) – Via Antonio Gherardi 9 (CAP 02100)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Rieti (RI), in Via Antonio Gherardi n.9, in posizione semicentrale e poco distante dal Centro Storico. Fa parte di una palazzina che ospita attività commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori, con cantine al piano seminterrato. L'edificio è stato costruito in base a una Licenza di Costruzione del 1955.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 125,60 mq ed è posto al secondo piano. Si accede tramite vano scale. Internamente, si compone di un ampio atrio di ingresso, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno-tinello di ampia metratura, uno studio, un corridoio, due camere da letto, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. È presente anche un lavatoio prospicente una corte condominiale chiusa. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in un sufficiente stato manutentivo e appare immediatamente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale adibito a zona pranzo e lo studio sono dotati di un piccolo terrazzo coperto, mentre un altro ampio terrazzo è accessibile da entrambe le camere da letto. Gli infissi della zona giorno sono più recenti, in alluminio a taglio termico con doppio vetro, mentre quelli della zona notte sono in metallo o legno con vetro singolo. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia standard per acqua calda sanitaria. Sono presenti tutti i principali impianti tecnologici (elettrico, idrotermosanitario e gas), che risultano in buono stato conservativo. L'immobile include una cantina al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, prevalentemente residenziale e mista, con traffico locale e parcheggi nelle vicinanze. Sono presenti numerosi servizi come uffici pubblici, scuole primarie e secondarie, farmacie, piccoli negozi al dettaglio, bar e ristoranti. I collegamenti pubblici sono garantiti a livello locale, provinciale e regionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.960,00
Offerta minima: € 124.312,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Presenza di terrazzi
• Cantina pertinenziale
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
