Immobile in asta di 128 m², box auto in vendita a Poggio Nativo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Poggio Nativo (RI) – Via Archipiglione 37 (CAP 02030)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Poggio Nativo, in località Casali di Poggio Nativo, Via Archipiglione n. 37. Fa parte di un fabbricato quadrifamiliare con ingresso indipendente, costruito nel 2000. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici per Rieti-Roma a circa 1 km. Il contesto urbanistico è misto, con traffico limitato e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale lorda di circa 128 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 145 mq. È distribuito su due livelli: piano terra e seminterrato. Al piano terra si trova l'ingresso attraverso un portico, un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto con balcone e due bagni. Il piano seminterrato, accessibile tramite scale dal portico, ospita un garage e una legnaia. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,7 metri, mentre quella del garage è di 2,8 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con serrande, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è blindato. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di condizionamento. Le certificazioni di conformità degli impianti non sono state fornite. L'immobile include un garage e un giardino privato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona mista con traffico limitato e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali sono presenti e la località è ben collegata tramite autobus per Rieti e Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.200,00
Offerta minima: € 79.650,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Garage pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
