Immobile in asta di 132 m² in vendita a Castelnuovo di Farfa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnuovo di Farfa (RI) – Via Coronari 35 (CAP 02031)
L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Castelnuovo di Farfa (RI), in Via dei Coronari. La zona è caratterizzata da un contesto centrale e normale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio si trova in un'area urbanistica di centro storico a traffico limitato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 132 mq, con una superficie calpestabile di circa 90 mq disposti sui piani primo e secondo. La distribuzione interna prevede 5,5 vani. Il collegamento tra i livelli è garantito da una scala interna, mentre l'accesso all'unità avviene tramite una scala esterna prospiciente la pubblica via. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta e anta singola, in condizioni sufficienti. Il portone di ingresso è in legno blindato, con condizioni scarse. Le scale interne sono rivestite in legno e si presentano in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V, e necessita di normalizzazione, non essendo stato reperito il certificato di conformità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con termosifoni in alluminio, anch'esso da normalizzare e privo di certificato di conformità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita, nel cuore del centro storico di Castelnuovo di Farfa. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'immobile è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.140,00
Offerta minima: € 30.012,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
