Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Scandriglia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Scandriglia (RI) – Località Santa Maria delle Grazie 119 (CAP 02038)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella località Santa Maria delle Grazie del Comune di Scandriglia (RI), a circa 5 km dal capoluogo. La zona è periferica, residenziale a traffico limitato e provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito nel 1974 e ristrutturato alla fine degli anni 2000.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due piani, terra e seminterrato, con una superficie complessiva di circa 138,60 mq. Il piano terra, con altezze utili interne variabili tra 2,80 e 4,00 m, ospita un ampio soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e un locale lavanderia. Completa il piano terra un terrazzo. Il piano seminterrato, con altezza di 2,20 m, include un garage e due vani adibiti a deposito, uno dei quali accessibile direttamente dal garage e l'altro con accesso indipendente dalla corte. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture, gli infissi e le pavimentazioni esterne si presentano in discreto stato. Le pavimentazioni e i rivestimenti interni di cucina e bagno sono in sufficiente stato manutentivo. Gli impianti elettrico, di riscaldamento e idrico sono in buono stato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, sebbene l'impianto termosifoni sia predisposto ma non funzionante con la caldaia presente, che funge da scaldacqua. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite camino a legna e due split inverter. Sono presenti due condizionatori monosplit a pompa di calore. L'immobile è completato da un terrazzo di 20 mq, un garage e depositi per 65 mq, e un'ampia corte esclusiva recintata di 1310 mq.
Contesto e collegamenti
La zona di Santa Maria delle Grazie è caratterizzata da un contesto di completamento normale, con servizi essenziali scarsi ma presenti. Le zone limitrofe sono agricole. Importanti centri come Passo Corese (20 km) e attrazioni paesaggistiche come la Riserva Naturale dei Monti Navegna e Cervia (20 km) sono facilmente raggiungibili. I principali collegamenti pubblici includono la S.S. 4 via Salaria per Roma (12 km) e l'Autostrada A1 (30 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.980,00
Offerta minima: € 28.709,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte privata
• Garage e depositi
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
