Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Scandriglia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Scandriglia (RI) – Località Santa Maria delle Grazie 119 (CAP 02038)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella località di Santa Maria delle Grazie, nel Comune di Scandriglia (RI), a circa 5 km dal capoluogo. La zona è periferica, di completamento normale, residenziale a traffico limitato e provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito nel 1974 e ristrutturato alla fine degli anni 2000.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due piani, seminterrato e piano terra, per una superficie equivalente complessiva di 138,60 mq. Il piano terra, con altezze variabili tra 2,80 e 4,00 m, include un ampio soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, oltre a un locale lavanderia e un terrazzo di 20 mq. Il piano seminterrato, con altezza di 2,20 m, comprende un garage e due vani adibiti a deposito, per una superficie complessiva di 65 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto per finiture, infissi e pavimentazioni esterne, mentre le pavimentazioni e i rivestimenti interni di cucina e bagno sono sufficienti. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (autonomo a GPL, integrato da camino a legna e due split inverter) sono in buono stato. L'immobile dispone di aria condizionata con due split monosplit a pompa di calore. Gli infissi esterni sono in doppia anta a battente in legno con persiane in legno. La proprietà include un'ampia corte pertinenziale esclusiva recintata di 1310 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con servizi essenziali come farmacia, scuole e ufficio postale presenti, seppur con disponibilità scarsa. I collegamenti principali includono la S.S. 4 via Salaria per Roma a 12 km e l'Autostrada A1 a 30 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.980,00
Offerta minima: € 38.278,83
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Presenza di garage
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
