Immobile in asta di 138 m² in vendita a Rieti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rieti (RI) – Via della Verdura 28 (CAP 02100)
L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Rieti, in Via della Verdura n. 28. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si trova in un'area ben servita, a pochissima distanza da centri commerciali, negozi, farmacie, sportelli bancari e postali, e dal municipio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie totale di 138 mq, è posta al piano terzo sottotetto ed è in parte soppalcata. Si compone di un soggiorno con angolo cottura di 36,46 mq, un disimpegno di 8,29 mq, un bagno cieco di 6,18 mq, due ripostigli (0,96 mq e 5,04 mq), una stanza di 15,93 mq, un balcone di 4,41 mq e una zona soppalcata di 10,75 mq. Le altezze interne dei locali sono talvolta non abitabili. Lo stato generale di intonaci, tinteggiature e infissi interni ed esterni appare sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un impianto autonomo di riscaldamento a gas metano, con caldaia ed elementi radianti in ghisa, oltre a impianto elettrico e idro-termo-sanitario, verosimilmente realizzati nel 2000. Le finiture interne sono di buona qualità. Pertinenziali all'alloggio sono zone di sottotetto per circa 27 mq, con altezze variabili da 0,50 a 1,50 metri, utilizzate come ripostiglio.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre un contesto residenziale nel centro storico. I principali collegamenti pubblici includono autobus di linea e la stazione ferroviaria, entrambi a poche centinaia di metri. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'attuale contratto di locazione transitorio non è opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.279,50
Offerta minima: € 53.459,62
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (contratto transitorio)
• Posizione centrale nel centro storico
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Finiture interne di buona qualità
• Conformità edilizia dichiarata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
