Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fara in Sabina
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fara in Sabina (RI) – Via G. Boccaccio 54-56 (CAP 02032)
L'immobile in asta è una villetta a schiera in posizione di capotesta, costruita tra il 2004 e il 2009, ubicata nel Comune di Fara in Sabina (RI), nella Frazione di Borgo Quinzio, in Via G. Boccaccio n.54-56. Si trova in prossimità della Strada Statale n.4 Salaria, in un contesto plurifamiliare in linea.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà comprende un appartamento di circa 140,05 mq commerciali e un garage di circa 22,50 mq commerciali. L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato è presente un locale caldaia e un disimpegno, con accesso diretto dalla corte esterna. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, un piccolo bagno e un ampio portico. Il piano primo ospita un'ampia camera con cabina armadio e un bagno esclusivo. Al piano secondo (sottotetto) sono presenti altri due locali, destinati a camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di modesti interventi di manutenzione ordinaria per renderlo immediatamente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di Gres, quella esterna in ceramica/cotto. Il portone d'ingresso è in legno-acciaio. L'immobile è dotato di tutti gli impianti tecnologici (idrotermosanitario, riscaldamento, elettrico, gas metano), sebbene non sia stato possibile verificarne la funzionalità e la reale consistenza durante il sopralluogo. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento gode di una corte pertinenziale esclusiva destinata a giardino, distribuita sui tre lati liberi, un portico, un balcone e un terrazzo. Il garage al piano seminterrato ha accesso autonomo tramite rampa esterna scoperta con cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
La zona di Borgo Quinzio è servita dal Piano Regolatore Generale (P.R.G.) con delibera n.1098 del 27/12/1996, classificata come 'Zona C - Completamento - Sottozona C2'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.800,00
Offerta minima: € 120.825,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera capotesta
• Ampia corte esclusiva
• Garage e posto auto coperto
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
