Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fara in Sabina
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fara in Sabina (RI) – Via G. Boccaccio 54-56 (CAP 02032)
L'immobile in asta è una villetta a schiera in posizione di capotesta, costruita tra il 2004 e il 2009, situata nel Comune di Fara in Sabina (RI), nella Frazione di Borgo Quinzio, in Via G. Boccaccio n.54-56. La zona è caratterizzata da un contesto plurifamiliare in linea e si trova in prossimità della Strada Statale n.4 Salaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie equivalente complessiva dell'appartamento è di circa 140,05 mq, mentre il garage ha una superficie equivalente di circa 22,50 mq. L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato si trovano un locale caldaia e un disimpegno; al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura, un piccolo bagno e un portico; al piano primo un'ampia camera con cabina armadio e bagno esclusivo; al piano secondo (sottotetto) due locali adibiti a camera da letto e bagno. Il garage, situato al piano seminterrato, è di fatto adibito a soggiorno con angolo cottura. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di tutti gli impianti tecnologici essenziali, tra cui idrotermosanitario, elettrico, gas metano e fognatura. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, quella esterna in ceramica/cotto. L'ingresso è servito da un portone in legno-acciaio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. È presente una cantina e un giardino privato che si estende sui tre lati liberi dell'appartamento. Il box auto è singolo e vi è un posto auto coperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale, ben collegata dalla Strada Statale n.4 Salaria. La zona è classificata come 'Zona B - Completamento - Sottozona B2' dal Piano Regolatore Generale (P.R.G.) approvato con D.G.R. n.10948 del 27/12/1996. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.800,00
Offerta minima: € 90.618,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa a schiera di capotesta
• Ampia corte esclusiva
• Garage e posto auto coperto
• Libero per la procedura
• Impianti tecnologici presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
