Immobile in asta di 144 m², box auto in vendita a Fara in Sabina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI) – Vicolo Tommaso Campanella 5 (CAP 02032)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Fara in Sabina (RI), nella frazione Prime Case, in Vicolo Tommaso Campanella n.5. La zona è periferica ma ben servita, con sufficienti parcheggi e collegamenti pubblici come l'autostrada A/1 a 10 km e autobus Rieti-Roma a 4 km. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto misto.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 197 mq, con una superficie utile netta autorizzata di 126 mq per l'abitazione e 35 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede a un terrazzo con piscina e a un vano soffitta; tramite scale interne si raggiunge il piano di mezzo, composto da un salone con balcone, una camera con bagno interno, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Nello stesso piano si trova un'ampia corte esclusiva con scale esterne che conducono al piano inferiore, dove insistono altri vani con ingresso indipendente, tra cui cucina, camera e bagno. All'esterno è presente un terrazzo con armadi in legno ad uso ripostiglio. Il garage è posto al piano strada. L'altezza utile interna è compresa tra 2.2 e 2.7 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in ferro. I pavimenti esterni sono in cotto e quelli interni in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è blindato. I rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è diretto da rete comunale e il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di condizionamento. La casa è dotata di una piscina e di una corte privata, oltre a un garage singolo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica normale di Fara in Sabina, un comune di circa 13.942 abitanti in provincia di Rieti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Fara in Sabina dista circa 20 km da Roma. I principali collegamenti includono l'autostrada A/1 a 10 km e la linea autobus Rieti-Roma a 4 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.462,50
Offerta minima: € 144.346,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con piscina
• Garage pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Ampia corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
