Immobile in asta di 172 m² in vendita a Poggio Moiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Poggio Moiano (RI) – Via Alessandro Manzoni 15 (CAP 02037)
L'appartamento in asta si trova a Poggio Moiano (RI), in Via Alessandro Manzoni 15, in una zona di completamento edilizio a ridosso del centro storico cittadino. L'area è residenziale con traffico locale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi banca, poste, scuole ed esercizi commerciali al dettaglio. L'edificio è stato costruito nel 1972 e ristrutturato nel 2000.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 172 mq e una consistenza di 5 vani. È posta al piano terra e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno a doppia anta con tapparelle in plastica e infissi interni in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti includono un citofono audio, un impianto elettrico sottotraccia (realizzato nel 2000), un impianto fognario misto con tubi in PVC e cemento, e un impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, integrato in inverno da una stufa a pellet hydro. Completano la proprietà un balcone di circa 4,00 mq, un porticato di circa 54,00 mq e un piccolo locale tecnico di circa 8,00 mq. Sono presenti anche una porzione di corte pertinenziale comune di 150 mq e una corte ad utilità comune di 60 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da altre aree residenziali e offre servizi essenziali. I collegamenti principali includono la S.S. 4 per Roma a 5 Km e l'Autostrada A1 a 45 Km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.953,00
Offerta minima: € 76.339,54
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Ampio porticato
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
