Immobile in asta di 188 m² in vendita a Scandriglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scandriglia (RI) – Via di Sotto 6 (CAP 02038)
L'appartamento in asta è situato a Scandriglia (RI), in Via di Sotto n.6, in una zona centrale e residenziale con traffico limitato e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e negozi al dettaglio. L'edificio, costruito ante 1967, ha subito interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione completa nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di circa 188,00 mq, comprese le superfici pertinenziali, ed è articolata su due livelli: Piano Seminterrato e Piano Terra. Il Piano Seminterrato è costituito da due locali collegati di 85,00 mq. Il Piano Terra, con accesso tramite una zona balconata di circa 11,00 mq, è composto da un ambiente Soggiorno/Pranzo di circa 28,00 mq, un ambiente Cucina di 14,00 mq, una zona notte con disimpegno di 2,50 mq, due camere da letto di 15,00 mq ciascuna e un bagno di circa 5,00 mq. Dalle camere si accede a un ulteriore balcone di circa 8,00 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in pietrame, con solai misti in cemento armato/laterizio e copertura a falde in latero cementizio con tegole in cotto, tutto in condizioni normali o ottime. Gli infissi esterni sono in alluminio/legno con persiane, in buone condizioni, mentre quelli interni sono in legno tamburato in ottime condizioni. Gli impianti (citofonico, elettrico, gas, idrico) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti o normali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia/termocamino e termosifoni in alluminio. In corrispondenza del terrazzo di accesso è ubicato un piccolo manufatto destinato ad ambiente caldaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Scandriglia, classificata come Zona "A1" – Centro storico, caratterizzata dalla presenza di edifici e contesti di pregio e valore storico artistico. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.840,50
Offerta minima: € 36.936,27
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buone condizioni generali
• Zona centrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
