Immobile in asta di 202 m² con più di 5 locali in vendita a Rieti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rieti (RI) – Via Torretta 205 (CAP 02100)
L'immobile in asta è un edificio unifamiliare cielo-terra ubicato nella località Capo D'Acqua, in una zona agricola isolata del Comune di Rieti, molto distante dal centro abitato. Costruito nel 1983, l'edificio si presenta con una struttura in muratura e tetto a falde, intonacato esternamente e destinato a uso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra, per una superficie utile di circa 78,30 mq e un'altezza interna di 2,80 mt, si trovano l'ingresso, un soggiorno, una cucina, un sottoscala e un servizio igienico. Il piano superiore, con una superficie utile di circa 72,40 mq e un'altezza interna di 2,80 mt, ospita tre camere da letto, un disimpegno e un servizio igienico. Completa la proprietà un terrazzo di circa 8,90 mq e un sottotetto non abitabile, accessibile tramite botola. L'immobile si trova in uno stato di manutenzione e conservazione da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni non accertabili, solai e strutture verticali in muratura in discrete condizioni. Le scale interne sono a rampe unica. Gli infissi esterni sono in alluminio (con finitura in legno in cucina) e gli infissi interni sono a battente in alluminio, entrambi in mediocri condizioni. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate. I pavimenti interni sono in piastrelle, mentre il balcone presenta piastrelle in gres. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto fognario è misto con recapito a pozzo a tenuta. L'impianto idrico è alimentato da pozzo artesiano. Il riscaldamento è autonomo tramite termocamino a legna con termosifoni in alluminio, attualmente non funzionante.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e isolata, con scarsa edificazione e traffico locale. Non sono presenti servizi di urbanizzazione primaria. I principali collegamenti pubblici, come il capolinea Cotral Autobus e la stazione FFSS Terni-Sulmona-L'Aquila, distano circa 10 km. L'accesso all'edificio e alla relativa corte avviene dalla via Torretta tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.549,36
Offerta minima: € 33.981,76
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte esterna
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
