Immobile in asta di 205 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Forano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Forano (RI) – Via Santa Lucia 16 (CAP 02044)
L'immobile in asta è una porzione di villino di recente costruzione (2007), ubicato a Forano (RI) in Via Santa Lucia n. 16, appena fuori dal centro storico. L'edificio bifamiliare si colloca in una zona acclive e offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si estende su quattro livelli: due piani seminterrati (S2, S1), un piano terra (T) e un primo piano (1). La superficie catastale totale è di 205 mq, con 180 mq escluse le aree scoperte. Il secondo piano seminterrato ospita un box auto. Dal box, tramite una scala, si accede all'appartamento al piano terra, composto da cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il piano terra è accessibile anche dall'ampio giardino antistante. Dal piano terra, una scala in legno conduce alla soffitta al primo piano. La consistenza catastale è di 6,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è rifinita con materiali di pregio, tra cui infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, parquet e stucco veneziano alle pareti. È presente un camino. Gli impianti, che includono anche l'aria condizionata, sono adeguati al livello delle finiture. Il riscaldamento è autonomo. L'Indice di Prestazione Energetica è pari a 110.7 KWh/m²anno e la Classe Energetica risultante è D.
Contesto e collegamenti
Il villino si trova a pochissimi chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano - Soratte e dalla stazione ferroviaria della tratta Orte - Fiumicino Aeroporto. È a breve distanza dal centro di Forano, dove si trovano tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 160.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Materiali di pregio
• Impianti adeguati
• Giardino esclusivo
• Box auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
