Immobile in asta di 205 m² con più di 5 locali in vendita a Castel Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castel Sant'Angelo (RI) – Via Termine 2 (CAP 02010)
L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato nel Comune di Castel Sant'Angelo (RI), in Via Termine n. 2. Si trova nella frazione di Vasche, a circa 3 km dal centro abitato di Castel Sant'Angelo, in un contesto montano caratterizzato dalla Piana di San Vittorino e dalla presenza di corsi d'acqua e laghi di origine carsica. La zona è servita dalla SS4 (Salaria).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con una superficie catastale totale di 205 mq. Al piano terra, l'immobile comprende un ingresso su strada, una sala da pranzo, una camera piccola e una cucina. Il primo piano è composto da tre camere e un servizio igienico. Il secondo piano ospita un ampio salone prospettante la strada e una camera affacciata sul retro del fabbricato. Le altezze interne sono di 2.95 ml al piano terra, 2.75 ml al primo piano e 2.50 ml al secondo piano. L'edificio si trova in uno stato di avanzato degrado e completo abbandono, necessitando di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato si presenta in massima parte allo stato rustico, con porzioni intonacate solo al piano terra e in parte al primo piano del fronte strada; le restanti facciate sono in muratura a vista. Internamente, sono presenti pavimenti e rivestimenti originari, con marmette nelle camere e cucina, e piastrelle nel servizio igienico. I soffitti e le pareti sono intonacati e rifiniti a tinta o parato, ma in cattive condizioni a causa di ammaloramenti diffusi, distacchi di intonaco, cavillature, lesioni e infiltrazioni d'acqua. Gli infissi esterni sono in precarie condizioni. La dotazione impiantistica (idrico-sanitaria, elettrica e riscaldamento) è quella originaria e non più idonea all'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una linea di piccoli fabbricati lungo Via Termine, in un territorio agricolo. La frazione di Vasche offre un contesto naturale predominante. I servizi principali e le scuole primarie si trovano nel centro di Castel Sant'Angelo e a Canetra, a circa 3 km di distanza, mentre le scuole secondarie sono a Cittàducale. La zona è relativamente vicina ai servizi di trasporto pubblico, con una fermata bus a Vasche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.975,00
Offerta minima: € 25.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Fabbricato cielo terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
