Immobile in asta di 209 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fara in Sabina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI) – Via Ciro Menotti 10 (CAP 02032)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Fara in Sabina (RI), nella Frazione/Località di Talocci, in Via Ciro Menotti n. 10/14. Si tratta di un fabbricato residenziale unifamiliare, edificato presumibilmente tra il 1965 e il 1975, ubicato in una zona periferica prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali al dettaglio e servizi di primaria necessità nelle vicinanze. La frazione è ben collegata al resto del comune tramite trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 209,90 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende un ampio salotto con sala da pranzo e cucina a vista, un lungo corridoio che conduce a quattro vani, un bagno e un ripostiglio. Da uno dei vani si accede a un ampio terrazzo coperto, connesso a un garage e una cantina. Il piano primo è allo stato grezzo e non finito, costituito da due locali collegati e un ampio portico con terrazzo. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri. La porzione al piano terra si presenta in sufficiente stato conservativo, mentre il piano primo è al rustico e da completare.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitabile al piano terra è dotata di impianto idrotermosanitario ed elettrico. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in metallo, un camino a biomassa e una stufa a biomassa. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in metallo, con persiane o serrande, e alcuni dotati di zanzariere. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna, dove presente, è in piastrelle di ceramica/gress. L'immobile include una corte esclusiva destinata a giardino, un garage, una cantina e un piccolo bagno/lavatoio. È presente un Attestato di Prestazione Energetica con classe G.
Contesto e collegamenti
La zona di Talocci è una frazione di Fara in Sabina, a circa 4 km da Passo Corese, centro nevralgico con stazione ferroviaria e autolinee regionali a circa 7 km. Sono presenti servizi essenziali come scuola primaria e dell'infanzia, e un impianto sportivo comunale. La zona è residenziale, circondata da aree collinari a carattere agricolo, con attrazioni paesaggistiche e storiche nei comuni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.149,25
Offerta minima: € 81.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Zona residenziale tranquilla
• Potenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
