Immobile in asta di 223 m² con più di 5 locali in vendita a Cittaducale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a CITTADUCALE (RI) – Corso Giuseppe Mazzini 155 e 157 (CAP 02015)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di tipo 'terra-tetto', situata all'inizio del corso principale nel centro storico del capoluogo del Comune di Cittaducale, con ingresso e affaccio principale sul Corso Mazzini. L'edificio, di remota edificazione (ante 1942), si inserisce in un contesto residenziale a traffico modesto, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre parcheggi scarsi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie catastale di 223 mq, con una superficie utile calpestabile complessiva di circa 198,49 mq (tra superfici residenziali e non residenziali), corrispondente ad una superficie ragguagliata di circa 152,15 mq. Si articola su tre livelli: il piano seminterrato ospita due vani ad uso cantina, un disimpegno, un ripostiglio e il vano scala. Il piano terra comprende ingresso, cucina, soggiorno, bagno e scala di accesso al piano superiore. Il piano primo è composto da tre camere e un WC. Lo stato di manutenzione generale del compendio è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e gli orizzontamenti sono in muratura. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in marmette di cemento e monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una posizione centrale nel capoluogo di Cittaducale, garantendo facile accesso ai principali servizi. La zona è residenziale con traffico modesto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 17.085,94
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio indipendente
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
