Immobile in asta di 4130 m² in vendita a Montasola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montasola (RI) – Via Castiglione 10 (CAP 02040)
L'immobile si trova a Montasola (RI), in Via Castiglione n. 10, in un piccolo edificio residenziale situato nella periferia del comune, a circa 3 km dal centro. La zona è prevalentemente agricola e boschiva, caratterizzata dalla presenza di sparuti edifici residenziali unifamiliari. L'accesso all'abitazione avviene da strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio principale ha una superficie lorda di circa 82 mq ed è posto al piano terra. È composto da un piccolo ambiente di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. Le cantine, ubicate al piano seminterrato, si compongono di due ambienti con una superficie lorda di circa 23 mq. Il fabbricato ad uso magazzino, con una superficie lorda di circa 25 mq, ha forma rettangolare con tetto a doppia falda inclinata ed è composto da un unico ambiente. Il terreno agricolo, di 4.000 mq, è ubicato nelle immediate vicinanze dell’immobile principale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio si articola su tre piani, di cui due fuori terra e uno seminterrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è appena sufficiente, con finiture non di pregio e poco manutenute. Le pareti esterne sono in tufo con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno, entrambi in scarse condizioni. I pavimenti interni sono in ceramica. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'impianto elettrico esiste ma non è a norma e manca la dichiarazione di conformità.
Contesto e collegamenti
La zona è di tipo agricolo e boschivo, con traffico scorrevole e parcheggi scarsi su strada. Piccoli esercizi commerciali sono presenti nel comune capoluogo. Il capoluogo di provincia, Rieti, dista circa 30 km. I collegamenti pubblici principali sono garantiti da bus extraurbani nel comune capoluogo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.962,50
Offerta minima: € 41.625,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include terreno agricolo con uliveto
• Presenza di camino
• Zona tranquilla e periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
