Immobile in asta di 51 m² in vendita a Magliano Sabina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) – Vocabolo Pietrini snc
L'appartamento in asta è situato a Magliano Sabina (RI), in Vocabolo Pietrini snc, in una zona periferica ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico misto con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La località è ben collegata, trovandosi a soli 3 km dall'Autostrada A1.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, di circa 51 mq interni lordi, è posta al piano terra di un fabbricato di tre piani. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,8 metri. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, entrambi in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a anta singola a battente in legno. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica in scarse condizioni. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e necessitano di ristrutturazione, senza dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, non in uso e non verificabile al momento del sopralluogo, senza certificazione di conformità. L'immobile include una cantina di circa 25 mq al piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,7 metri.
Contesto e collegamenti
Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti, nel Lazio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A/1 a 3 km, facilitando gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.275,00
Offerta minima: € 15.234,61
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cantina
• Vicinanza autostrada A1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
