Immobile in asta di 54 m² in vendita a Castelnuovo di Farfa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnuovo di Farfa (RI) – Via dei Coronari 44
L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Castelnuovo di Farfa, in provincia di Rieti. L'area è caratterizzata da un contesto centrale e normale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria, sebbene con traffico limitato e parcheggi inesistenti. L'edificio è stato costruito prima del 1967, inserito in una zona omogenea 'A - Centro Storico' secondo il Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie complessiva di circa 54,70 mq, con una superficie calpestabile di circa 37 mq, disposta interamente al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. La consistenza catastale è di 2,5 vani. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione generale mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna è in gres e ceramica. Il portone di ingresso è in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia (220V), impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento autonomo, tutti da normalizzare e privi di certificato di conformità. L'accesso all'unità avviene mediante scala esterna prospiciente la pubblica via. L'immobile include un balcone.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del comune di Castelnuovo di Farfa, con servizi di urbanizzazione primaria disponibili. L'intero territorio comunale è dichiarato zona sismica 2B. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.070,25
Offerta minima: € 10.727,02
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
