Immobile in asta di 60 m² in vendita a Rocca Sinibalda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rocca Sinibalda (RI) – Località Valle Verde (CAP 02026)
L'immobile è situato a Rocca Sinibalda (RI), nella località Valle Verde, all'interno di un complesso residenziale-turistico. Dista circa 2 km dal Lago del Turano e circa 10 km dal centro di Rocca Sinibalda, in una zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'accesso è garantito da una strada asfaltata che si diparte dalla strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di categoria catastale A/3, si sviluppa interamente al piano terra, sebbene l'accesso avvenga tramite una scala a doppia rampa dal piano stradale. La superficie lorda è di 49,2 mq, con una consistenza di 4 vani. È composto da un piccolo ambiente soggiorno, una camera da letto e un bagno. È presente inoltre un locale ad uso deposito, condonato come stanza, con un piccolo ripostiglio realizzato nell'intercapedine contro terra, i cui lavori edili sono ancora da ultimare. Lo stato di manutenzione generale è più che sufficiente, con finiture non di pregio ma ben manutenute.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un'ampia terrazza/giardino di circa 150 mq che affaccia sul Lago del Turano. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario e termico, sebbene privi di attestazioni di conformità. L'immobile non dispone di ascensore e non è arredato. L'accessibilità per soggetti diversamente abili non è garantita.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, ma i servizi commerciali non sono presenti nelle immediate vicinanze. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali. Le attrazioni paesaggistiche includono il Lago del Turano. I collegamenti pubblici sono garantiti da bus extraurbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.800,00
Offerta minima: € 19.743,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza/giardino
• Contesto residenziale-turistico
• Vicinanza al Lago del Turano
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
