Immobile in asta di 73 m² in vendita a Scandriglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scandriglia (RI) – Via delle Ginestre 27 (CAP 02038)
L'appartamento, in asta, è situato nel Comune di Scandriglia (RI), in Via delle Ginestre n. 27. L'immobile è inserito in un fabbricato in linea che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, in una zona periferica isolata ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Il contesto urbanistico è residenziale a traffico locale, con la vicinanza al Parco dei Monti Lucretili che offre un ambiente naturale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 73 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trovano due camere da letto, una cucina e un bagno. Il piano seminterrato, sebbene non abitabile, è composto da un vano indiviso adibito a soggiorno-angolo cucina, un locale di sgombero e un bagno. L'altezza utile interna del piano terra è di circa 2,70 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti strutturali includono una copertura a falde, scale esterne in muratura, strutture verticali e travi in cemento armato, e solai in latero-cemento, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a battenti doppi e singoli con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, con alimentazione diretta da rete comunale. L'immobile è dotato di due spazi esterni: uno sul lato est con un giardino incolto e la scala di accesso, l'altro sul lato ovest con pavimentazione in pietra.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale e parcheggi scarsi, ma è ben servita dai principali collegamenti pubblici tramite servizio autobus. Le zone limitrofe sono prevalentemente agricole, offrendo un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.850,00
Offerta minima: € 31.978,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di spazi esterni
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
