Immobile in asta di 73 m² in vendita a Scandriglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scandriglia (RI) – Via delle Ginestre 27 (CAP 02038)
L'appartamento è situato nel Comune di Scandriglia (RI), in Via delle Ginestre n. 27, in una zona periferica isolata ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1990, si inserisce in un contesto residenziale a traffico locale, circondato da zone agricole e vicino al Parco dei Monti Lucretili. La zona è servita da autobus pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 73 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, con un'altezza utile interna di circa 2,70 m, si trovano due camere da letto, una cucina e un bagno. Il piano seminterrato è composto da un vano indiviso adibito a soggiorno-angolo cucina, un locale di sgombero e un bagno. Le condizioni generali dell'immobile sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti strutturali includono una copertura a falde, scale esterne in muratura e strutture verticali, travi e solai in cemento armato/laterocemento, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a battenti doppi e singoli con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di due spazi esterni, uno adibito a giardino incolto e l'altro pavimentato in pietra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da un traffico locale e con parcheggi scarsi. La vicinanza al Parco dei Monti Lucretili offre attrazioni paesaggistiche. I collegamenti pubblici sono garantiti da un servizio di autobus. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.850,00
Offerta minima: € 42.637,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di spazi esterni
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
