Immobile in asta di 74 m² in vendita a Leonessa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a LEONESSA (RI) – Piazza S. Nicola snc (CAP 02016)
L'appartamento in asta è ubicato nel suggestivo centro storico della frazione di Albaneto, nel Comune di Leonessa (RI). Inserito al secondo piano di un edificio aggregato, l'immobile gode di un'esposizione su due lati (Nord ed Ovest). L'edificio, realizzato in epoca remota (presumibilmente prima del 1942), è stato oggetto di una ristrutturazione tra il 1985 e il 1999, mantenendo un contesto urbanistico caratteristico e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento presenta una superficie utile netta calpestabile complessiva di 74.30 mq, corrispondente a una superficie equivalente di 73.59 mq e una superficie lorda di 98.34 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, arricchito da camino e stufa a pellet, due bagni, un disimpegno, tre camere da letto e un ripostiglio. Le condizioni manutentive generali sono ordinarie, coerenti con l'epoca della ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in ordinarie condizioni. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco, e la pavimentazione interna è in monocottura. L'impianto termico è autonomo, alimentato da una stufa a pellet con radiatori in alluminio. L'impianto elettrico, risalente al periodo 1985-1999, è sottotraccia. L'immobile è dotato di portone d'ingresso in legno massello.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratteristica del centro storico, con ingresso da Piazza S. Nicola. La località Albaneto offre un ambiente sereno e ben collegato alle principali vie di comunicazione del Comune di Leonessa. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.000,00
Offerta minima: € 24.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Termo autonomo
• Camino e stufa a pellet
• Ordinario stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
