Immobile in asta di 75 m² in vendita a Contigliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Contigliano (RI) – Via Campo Bruno 4 (CAP 02043)
L'appartamento in asta si trova a Contigliano, in Via Campo Bruno 4, in una zona agricola normale. L'edificio, oggetto di manutenzione ordinaria nel 1990 e 1994, è inserito in un contesto tranquillo e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un'area riservata.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 75 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti una cantina e due piccoli locali ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite una scala in muratura, ospita due camere da letto e un disimpegno. L'altezza utile interna dei locali residenziali al primo piano è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti strutturali includono una copertura a falde e scale a rampa unica, entrambe in condizioni insufficienti. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono ante a battenti doppi e singoli in legno con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono ante a battenti singoli in legno. La pavimentazione interna è in marmette di graniglia, in condizioni insufficienti. Il portone d'ingresso è in PVC e vetro. Gli impianti elettrici sono a vista e in condizioni insufficienti. L'immobile è dotato di cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria non presenti. I collegamenti pubblici sono garantiti da un servizio di trasporto autobus. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'accesso alla corte avviene attualmente attraverso immobili non pignorati, e sarà necessaria l'istituzione di una servitù di passaggio. La corte è già gravata da una servitù di passaggio a favore di fondi limitrofi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.621,50
Offerta minima: € 13.287,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Conformità edilizia e urbanistica
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
