Immobile in asta di 75 m² in vendita a Rieti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a RIETI (RI) – Via Comunali Comunali 43 (CAP 02100)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Rieti, in Via Comunali n. 43, nella località Casaletto, in una zona agricola periferica con traffico modesto e parcheggi sufficienti. L'edificio, originariamente autorizzato nel 1977, è una porzione (lato Ovest) di un piccolo fabbricato su unico livello.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie netta utile calpestabile complessiva di circa 77.08 mq, corrispondente a una superficie ragguagliata (omogeneizzata) di circa 75.73 mq. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Si trova al piano terra e fa parte di un fabbricato su un unico livello. Le condizioni manutentive sono mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in telaio di cemento armato in condizioni ordinarie, mentre la copertura è a falde inclinate in mediocri condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e gli interni in legno tamburato, entrambi in mediocri condizioni. La pavimentazione interna è in monocottura, con fenomeni locali di infiltrazione per risalita capillare. I plafoni presentano formazioni di muffe per ridotto isolamento termico. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre il riscaldamento è autonomo a GPL ma non allacciato. L'impianto idrico è sottotraccia e alimentato da rete comunale. L'immobile dispone di porta blindata. L'Attestato di Prestazione Energetica è in classe G.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è occupato in sub-locazione, ma il contratto di affitto di fondo rustico scade il 10.11.2024, rendendolo libero per la procedura. L'accessibilità per i soggetti diversamente abili è positiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.600,00
Offerta minima: € 21.712,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Accessibilità per diversamente abili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
