Immobile in asta di 76 m² in vendita a Magliano Sabina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) – Vocabolo Pietrini snc
L'appartamento in asta si trova a Magliano Sabina (RI), in Vocabolo Pietrini snc, in una zona periferica mista con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito prima del 1967, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è ben collegata, con l'autostrada A1 a soli 3 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale complessiva di circa 75 mq, con una superficie interna lorda di circa 51 mq per l'abitazione e 25 mq per la cantina. L'appartamento è posto al piano terra e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna è di circa 2,8 metri per l'abitazione e 2,7 metri per la cantina. Un ripostiglio è accessibile dal pianerottolo condominiale. Lo stato di manutenzione generale è mediocre e l'abitazione si trova in cattive condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con persiane, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a singola anta a battente in legno. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, da ristrutturare. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale, da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, da ristrutturare. Non è presente un impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti, ben servito e con importanti collegamenti come l'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.275,00
Offerta minima: € 20.312,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
