Immobile in asta di 81 m² in vendita a Borgorose
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borgorose (RI) – Via San Francesco 3 (CAP 02021)
L'appartamento in asta si trova in Via San Francesco n.3, frazione Corvaro, nel comune di Borgorose (RI). L'edificio è ubicato nella frazione più popolosa del comune, con supermercato, farmacia, ufficio postale e negozi di ogni genere nelle immediate vicinanze. Dista circa 3 km dal casello autostradale della Valle del Salto e dal paese di Borgorose, sede degli uffici comunali. L'edificio è stato accatastato nel 1962.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie totale di 81 mq e una superficie utile interna di circa 57,94 mq, con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. È distribuita al primo piano di una palazzina quadrifamiliare. L'abitazione è composta da un'ampia zona uso ingresso-cucina-pranzo-disimpegno di 21,23 mq, una prima camera da letto di 16,27 mq, una seconda camera da letto di 13,11 mq, un bagno di 6,23 mq e un balcone/veranda di 4,40 mq. Lo stato di manutenzione generale non è ottimale, ma le condizioni generali dello stabile appaiono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietrame in buone condizioni, i solai in latero-cemento sono in buone condizioni. Il tetto in legno necessita di rimaneggiamento nel manto di copertura. Gli infissi interni sono in legno tamburato in condizioni sufficienti, mentre quelli esterni sono persiane in alluminio in buone condizioni. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da una stufa a pellet, funzionante ma insufficiente. La porta d'ingresso è in legno in buone condizioni. I pavimenti interni sono prevalentemente in piastrelle di ceramica in condizioni sufficienti, così come i rivestimenti del bagno e della cucina.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica normale, mista a traffico locale con parcheggi sufficienti e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le zone limitrofe presentano abitazioni e attività commerciali. Corvaro è un borgo medievale noto per il Tumulo del Montariolo e come accesso alla Riserva Montagne della Duchessa, offrendo attrazioni storiche e naturalistiche. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.041,95
Offerta minima: € 14.648,59
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica normale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Vicinanza a centri limitrofi e attrazioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
