Immobile in asta di 81 m² in vendita a Borgorose
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borgorose (RI) – Via San Francesco 3 (CAP 02021)
L'immobile in asta si trova nella frazione di Corvaro, la più popolosa del comune di Borgorose (RI), in Via San Francesco n.3. L'edificio è una palazzina quadrifamiliare con due alloggi al piano terra e due al piano primo, con accesso indipendente per il piano terra e una scala comune per il primo piano. La zona è periferica ma ben servita, con supermercato, farmacia, ufficio postale e negozi nelle immediate vicinanze. L'abitazione si trova a circa 3 km dal casello autostradale della Valle del Salto e dal centro di Borgorose.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie totale di 81 mq (superficie utile netta di circa 57,94 mq) e un'altezza interna di circa 2,70 metri. È composto da un'ampia zona uso ingresso-cucina-pranzo-disimpegno di 21,23 mq, una prima camera da letto di 16,27 mq, una seconda camera da letto di 13,11 mq, un bagno di 6,23 mq e un balcone/veranda di 4,40 mq. Le condizioni generali dello stabile non appaiono delle migliori, necessitando opere di rimaneggiamento del tetto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietrame in buone condizioni, i solai in latero-cemento sono in buone condizioni. Il tetto è in legno con copertura a falde in tegole di cotto. Gli infissi interni sono in legno tamburato in condizioni sufficienti, mentre quelli esterni sono persiane in alluminio in buone condizioni. L'impianto idrico, fognario ed elettrico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite stufa a pellet, sebbene la perizia lo indichi come insufficiente. Il portone d'ingresso è in legno e in buone condizioni. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
Corvaro è un borgo medievale nel Cicolano, noto per il Tumulo del Montariolo e come accesso alla Riserva Montagne della Duchessa, offrendo attrazioni storiche e naturalistiche. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.867,00
Offerta minima: € 19.531,46
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona con servizi essenziali
• Vicinanza a casello autostradale
• Contesto storico e naturalistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
