Immobile in asta di 82 m² in vendita a Frasso Sabino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Frasso Sabino (RI) – Via Caggiani 8 (CAP 02030)
L'appartamento è ubicato in Via Caggiani n. 8, nel centro storico del comune di Frasso Sabino (RI). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi a circa 50 metri. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si trova in un contesto centrale normale, vicino a importanti centri limitrofi come Farfa e Frasso Sabino.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 82 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene dalla via comunale tramite una piccola rampa di scale che conduce al piano primo, dove si trova un disimpegno d'ingresso che distribuisce la zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno con camino. Attraverso una scala interna che parte dal soggiorno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, il quale ospita due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, e l'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta e anta singola, in legno e alluminio, con scuretti misti alluminio-legno, tutti da ristrutturare. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, anch'essi da ristrutturare. La pavimentazione interna è in ceramica, da ristrutturare. Il portone d'ingresso è in legno a battente, da ristrutturare. Le scale sono a rampa unica con rivestimento in pietra, da ristrutturare. L'impianto elettrico è con cavi a vista, a 220V, da ristrutturare e non a norma. Esiste un impianto di riscaldamento autonomo, non attivo e non a norma. Non è presente un impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla Linea Cotral. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come la Grotta dei Massacci e attrazioni storiche come il Castello Sforza e l'Abbazia di Farfa. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.400,00
Offerta minima: € 30.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità edilizia dichiarata
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
