Immobile in asta di 88 m² in vendita a Leonessa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a LEONESSA (RI) – LOCALITA' ALBANETO snc (CAP 02016)
L'appartamento in asta è ubicato nel suggestivo centro storico della frazione di Albaneto, nel Comune di Leonessa (RI). Inserito al piano terra di un edificio aggregato composto da tre unità immobiliari residenziali, l'immobile è stato realizzato in epoca remota (presumibilmente ante 1942) e ristrutturato tra il 1985 e il 1999. Gode di un ingresso indipendente dalla via pubblica tramite una piccola rampa di scale, offrendo un contesto tranquillo e caratteristico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di 88.89 mq (superficie utile netta calpestabile di 57.10 mq e superficie equivalente di 55.90 mq). Si articola su un unico livello con esposizione sul lato Ovest. La composizione interna include un soggiorno con angolo cottura, arricchito da un camino e una stufa a pellet, un bagno, un disimpegno, due camere da letto e un pratico ripostiglio sotto-scala. Le condizioni manutentive generali sono ordinarie, coerenti con l'epoca della sua ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in ordinarie condizioni. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco. La pavimentazione interna è in monocottura, e i rivestimenti di bagni e cucina sono in maioliche di monocottura. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale, e l'impianto termico è autonomo con stufa a pellet e termosifoni in alluminio. L'alimentazione del gas è a GPL con tubazioni a vista. Tutti gli impianti sono in condizioni ordinarie, sebbene alcuni richiedano collaudo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località caratteristica del Comune di Leonessa, con accesso diretto alla strada pubblica (Via Viesci) e affaccio su Piazza S. Nicola. La zona offre la tranquillità del centro storico, pur mantenendo una buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 15.187,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ingresso indipendente
• Termo autonomo
• Camino e stufa a pellet
• Posizione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
