Immobile in asta di 89 m² in vendita a Leonessa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a LEONESSA (RI) – Piazza S. Nicola snc (CAP 02016)
L'appartamento in asta è ubicato nel suggestivo centro storico della frazione di Albaneto, nel Comune di Leonessa (RI). L'edificio, realizzato in epoca remota (presumibilmente prima del 1942) e ristrutturato tra il 1985 e il 1999, si inserisce in un contesto residenziale aggregato composto da tre unità immobiliari. La zona offre la tranquillità di un borgo storico con la vicinanza ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie lorda di 89.66 mq (superficie utile netta calpestabile di 63.31 mq) ed è situato al piano primo. La distribuzione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da un camino e una stufa a pellet, due bagni, un disimpegno e due camere da letto. L'appartamento gode di un'esposizione su due lati (Nord ed Ovest) e si presenta in ordinarie condizioni manutentive, coerenti con l'epoca della sua ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e termosifoni in alluminio. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in ordinarie condizioni. I pavimenti interni sono in monocottura e i rivestimenti di bagni e cucina sono in maioliche di monocottura. Il portone d'ingresso è in legno massello.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella frazione di Albaneto, un centro storico caratteristico del Comune di Leonessa, noto per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità. L'accesso all'appartamento avviene da Piazza S. Nicola, garantendo una buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 21.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Termo autonomo
• Camino e stufa a pellet
• Buona distribuzione interna
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
