Immobile in asta di 92 m² in vendita a Scandriglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scandriglia (RI) – Via dei Pini 3 (CAP 02038)
L'immobile in asta si trova a Scandriglia (RI), in località Poggio Corese, Via dei Pini 3. Fa parte di un edificio ultimato nel 1996, inserito in una lottizzazione residenziale degli anni '80, in un'area decentrata e isolata rispetto al centro abitato di Scandriglia. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione secondaria, sebbene in stato manutentivo scadente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terra, per una superficie utile totale di circa 92 mq. Al piano seminterrato (circa 37 mq con altezza interna di 2,70 mt) si trovano soggiorno con angolo cottura, vano di passaggio e bagno. Il piano terra (circa 55 mq con altezza interna di 2,70 mt) è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere. Completano la proprietà due terrazzi di circa 30 mq e una corte pertinenziale pavimentata di circa 35 mq. Le condizioni conservative e manutentive generali sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e le dotazioni impiantistiche sono di tipo civile corrente, risalenti all’epoca di costruzione, in mediocre/pessimo stato manutentivo. Sono presenti termosifoni in alluminio per il riscaldamento autonomo, sebbene la caldaia sia assente. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno, in condizioni mediocri. L'impianto elettrico e fognario sono sottotraccia. L'immobile è dotato di cancello a battente in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e molto decentrata rispetto all’abitato di Scandriglia, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi principali sono da riferirsi all'abitato di Scandriglia. I principali collegamenti pubblici includono le stazioni FS di Passo Corese e Rieti e il servizio automobilistico extraurbano regionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 36.562,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Due balconi
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
